Reforma de Fachada Predial: Passo a Passo Completo! Em Belo Horizonte – Minas Gerais
O que é a fachada do prédio?
A fachada de condomínio compreende toda a parte externa do local. E isso inclui as laterais, solo e cobertura. Aqui tratamos, então, de paredes e tetos da sacada, portão, esquadrias e qualquer outro elemento que componha a estética original da construção que pode ser vista do lado de fora das residências.
Na questão de alterações fora da propriedade privada, também devemos compreender o que é considerado propriedade comum. Essa área inclui qualquer espaço que os moradores possam usar sem restrições ou acessando por meio de chaves disponibilizadas (chave do salão de festas, sauna etc) quando solicitadas.
Ou seja, a propriedade comum de um condomínio inclui parquinhos, academia, salão de festa, hall dos andares, porta de entrada de cada apartamento, garagens, corredores etc.
Reforma predial: planejamento é o mais importante,
Antes de se começar a fazer uma obra, o condomínio deve saber todo o que precisa ser feito e começar do que for mais necessário.
Reforma Predial: planejamento e benefícios.
Como o próprio nome indica, a reforma predial consiste no reparo e reestruturação das áreas de um determinado prédio ou condomínio.
Reforma e restauração de um prédio: saiba a diferença entre os métodos.
Reforma e restauração de um prédio são conceitos que podem parecer idênticos, mas na verdade são técnicas e processos totalmente diferentes. Podem ter até o mesmo objetivo, mas não podem ser colocados no mesmo pote. Restaurar ou reformar a estrutura de um local ainda causa muitas dúvidas aos proprietários dos imóveis. Hoje vamos ver a diferença entre essas duas técnicas.
Limpeza de fachada.
Você sabia que a limpeza de fachada é uma solução alternativa para os processos de reforma e restauração de um prédio? Isto porque a limpeza de fachada realizada periodicamente evita a deterioração da estrutura do prédio, assim como, melhora o visual do ambiente, agregando valor ao local. Porém, esse serviço exige profissionais qualificados por se tratar de um serviço realizado em altura e com difícil acesso.
Em muitos casos o não cumprimento dessa regra é justificado pela falta de recursos do condomínio para realização periódica de manutenção; entretanto, esse problema pode ser evitado com um simples planejamento anual de gastos.
É importante que a reforma comercial leve em consideração o perfil do negócio e as necessidades dos clientes para que possa potencializar os lucros do empreendimento.
Reforma predial. Uma das características da reforma predial é o fato de que ela normalmente exige a aprovação dos envolvidos por maioria simples ou absoluta através de uma assembleia.